При покупке недвижимости существует множество подводных камней, и один из них — возможное оспаривание сделки из-за психического состояния бывшего владельца. Чтобы обезопасить себя, покупателю стоит заранее проверить, не состоит ли продавец на учете у психиатра или нарколога. Такую рекомендацию озвучил юрист Дмитрий Хрулёв в разговоре с RT.
Он пояснил, что даже такой распространенный диагноз, как депрессия, может стать причиной для судебных разбирательств. Однако само по себе наличие психиатрического заключения не является решающим фактором.
Закон позволяет аннулировать договор купли-продажи только в том случае, если удастся доказать, что в момент подписания документов человек был неспособен осознавать последствия своих действий.
Для покупателя такие меры предосторожности являются страховкой от возможных судебных исков. Ведь если сделка будет признана недействительной, придется возвращать жилье и деньги, а это затяжной и затратный процесс. Поэтому лучше заранее собрать максимум информации и обезопасить себя от потенциальных проблем.
